1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.5万円/㎡
前年比-7.9%
松戸市
26.8万円/㎡
前年比-20.0%
サンライトパストラル七番街
千葉県松戸市新松戸三丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩6分
1982年築 / 8階建 / 166戸 / SRC造
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6階 / 72.79㎡の場合
相場
2,634万円
36.2万円/㎡
1,962
2,410
2,858
3,306
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜2,858万円
33.1万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月21日
サンライトパストラル七番街
2,980万円（40.9万円/㎡）/ 6階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 40.9万円 | 6階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,180万円 | 43.7万円 | 6階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,788万円 | 37.2万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,888万円 | 38.5万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 2,890万円 | 38.5万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | サンライトパストラル七番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅6分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 新松戸西パークハウスA棟 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2025/06/14 | サンライトパストラル弐番街D棟 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.22㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 153戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 新松戸ハイツ 松戸市新松戸北一丁目 | 新松戸駅8分 | 2,288万円 | 31.5万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 205戸 | SRC |
| 2025/05/28 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2024/02/03 | サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 3,299万円 | 45.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/02 | サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 3,299万円 | 45.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 新松戸サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 2,650万円 | 30.7万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%下落、松戸市では20%下落しています。
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